企业网站建设

建站知识

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手表和珠宝网站制作

概述: 使注意力资源尽可能地转化成品牌消费,建立忠诚于珠宝公司的消费群体。   二、经济性原则  建立适品牌自身需求的网络平台,提供广泛的涵盖用户多种需求的功能,数据处理方式灵活以满足高端用户个性化的需求,节省网站建设成本,并确保方便管理的后台,企业能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作,节省了企业网站的运营成本,提高了信息更新、传播效率。

     目前,越来越多奢侈品,例如手表和珠宝,也走向了网络营销。这类网站在网站建设中应该遵循以下四个设计原则。

  一、品牌性原则  为客户提供有价值的产品和服务,充分体现品牌的优势,重点塑造企业网络品牌的个性化形象,使注意力资源尽可能地转化成品牌消费,建立忠诚于珠宝公司的消费群体。

  二、经济性原则  建立适品牌自身需求的网络平台,提供广泛的涵盖用户多种需求的功能,数据处理方式灵活以满足高端用户个性化的需求,节省网站建设成本,并确保方便管理的后台,企业能够自主的对网站中大部分内容作更新、修改操作,节省了企业网站的运营成本,提高了信息更新、传播效率。

 

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  三、 扩充性原则  网站的整体规划及框架设计是具可扩充性的,前台页面的设计能保证企业网站在增加栏目后不会破坏网站的整体结构。后台数据库的设计具有高度的扩充性,企业能够根据须要对栏目、类别的增、删、修改。

  四、商业性原则  作为企业商业运作的一个组成重要部分,服务于珠宝公司企业文化的对外传播,服务于企业与客户、企业与员工沟通渠道的建立,完善企业服务体系,创造更多的商业机会,为企业经营者提供科学决策辅助。

 

 

成功网站导航的九个特征

  本文简单介绍了成功导航的一些比较重要的特征。它们不是导航设计的万用妙法和绝对有效,但理解它们对设计导航有交互的指导作用。

  1.深度与广度的平衡

  在用户到达网站中的目标内容时,不要有多余点击或页面。很多时候广度比深度更重要,如果情况允许深度最好不超过3层。

  如:某软件公司官网的”产品最新培训安排”页面,应”首页>服务与支持>培训”的目录下,相比较而言,用户通过”首页>培训”的路径更容易找到最新培训安排。

  

 

  2.易于学习

  因此也不要奢望用户花大量时间去学习导航路径,导航的意图和功能要一目了然,文字标签一定要明确,不要聪明过头让用户去猜。

  最好的导航就是用户感觉不到导航的存在,很自然的找到目标页面。

  如:看到向下箭头图标就知道是下载,看到购物车图标就知道是购买。

  

 

  3.一致性与差异性

  首先,一致性是界面设计的主要方针,但不要僵化。对重点导航可使用有差异性的字体、颜色、背景等往往能突出网站行进感和引导用户。

  如:淘宝导航条,整体风格统一;但唯独”免单疯乐”,有图标标示,有文字闪烁,醒目。

  

 

  4.响应

  鼠标悬停时要有变化,明确定位,帮助用户选择和点击导航。

  如:腾讯web2.0,鼠标悬停至”腾讯微博”的效果,告诉用户包括图标和文字的整体部分均属于导航范围。

  

 

  5.效率

  1)信息路径高效,不必要的点击带来多余的页面载入很让人厌烦。

  a) 多点接入,如:”产品下载”在主导航、侧栏、文章中可多次引导

  b) 快捷方式,如:购物网站右上角的”我的订单”

  c) 逃生舱,返回首页/起始页/Top,如:面包屑导航

  2)导航交互高效,不要既动眼又动手才找到导航。

  如:office2010的工具导航形式比03更直观。

  

 

  

 

  6.明确的标签文字

  类别清晰、标签的形式一致、标签与其他文字的协调。

  如:微软中文首页的几个”面向…”

  

 

  7.视觉清晰

  1)视觉逻辑

  视觉层次能直接传达操作步骤给用户,而不用说明”先点这里,再点那里”。

  2)可扫视性

  对于心急的用户可迅速找到自己想要的信息,如:在软件产品网站找带有向下箭头的绿色按钮很可能就是下载导航。

  3)可点击性

  导航文字与非导航文字有视觉区别。

  8.导航与站点类型相称

  导航的成功与否,与其所在网站的类型息息相关,不能一概而论。

  1)信息类网站

  类似维基百科、C|Net等新闻网站,都是信息的提供者。导航是成功的关键。导航广度的展示能为此类网站提供更好的总览。针对多样的目标群体,遵守常见的设计原则能够降低学习曲线,更好地满足用户的期望。

  2)电子商务网站

  人们买不了他们找不到的东西。不遵守导航设计的常见原则,就会损失金钱。选项的可见性至关重要,关联性链接也是如此:它在适当时候给出相关产品的推荐。

  3)企业内部系统

  内部系统是组织内部交流和分享信息的工具。员工在内部网上查找信息,会占用他们的工作时间。效率很重要。但因为内部网会被重复访问,所以较长的学习曲线也可以接受。行话和缩写词可能是适当的,甚至为了提高效率是必需的。

  4)社区网站

  在线社区网站是人们交流想法和讨论话题的地方,导航也必须支持这些活动。在导航中可能会有许多”社区会员”的标签和用语,包括缩写词。

  5)娱乐网站

  对娱乐网站而言,导航中的实验性是完全可以接受的。比起新闻网站,在线游戏网站的访客会对好玩的导航更宽容。

  6)学习网站

  远程教育和网上培训课程越来越普遍了。一般来讲,这种网站的导航应该简单而明确。

  7)识别网站

  有时,一个网站的主要目的是支撑公司的形象。

  9.与用户需求一致

  导航的成功与目标群体及其信息需求有关,但由于目标群体庞大、迥异,而且信息需求会随时发生变化,确定信息需求并不容易。

  不过针对问题总会用对应的方法。首先,确定目标人群,并将其归纳为几个主要的用户类型(角色)。其次,总结每个用户类型的主要信息需求。从而有效的导航与用户深层的目标和期望相一致,比如:

  我如何能够迅速找到我想要的具体信息或产品?

  我如何与网站所有者取得联系?

  我如何将我找到的信息发送给我认识的人?

  如:联想的主导航就很容易让用户根据自己的角色对号入座,找到想要的信息或产品。

  

 

  参考资料:O’REILLY《Web导航设计》

城市站需要想通透的3个问题:核心价值、效率、收钱

  本文为绍兴阳光网魏晋向宁哲网络投稿,分享了他关于地方社区的一些思考。04年开始创业,做地方性网站,一直做到今天。前三年还做了些其他事情,后面6年一直专注做地方社区,以前做过一个简单总结,可点击这里查看。一路过来,折腾的东西够多,犯的错误不计其数,一直想系统的做个总结,但总是思路太散,想写的太多,无从下笔。最近网站准备改版,因为改动比较大,想想不能再耽搁了,能写多少写多少,与各位同行探讨。

  现在大家都知道做地方社区要专业,已经不是原来几个人、几杆枪能够做的事了,记得宁哲网络周宁老师以前有个总结,地方社区要做起来有三个条件:1、300万;2、3年;3、一个成熟团队。我自己体会,确实如此,而且现在微博、微信、QQ空间等移动端的冲击,论坛整体在下滑,这里面有个区分:原先很大一批逛论坛消遣的人跑到微博或微信上去了,所以我们得出的结论是:地方社区的优势在于做消费,而交友聊天更适合移动端。

  先从教训开始讲起吧。教训太多,拣大的讲。首先是定位。这个话题可谓老生常谈,可惜谈的再多,每天还是犯同样的错误。一直以来,很多人问:阳光网是干什么的?我支支吾吾半天,什么综合性网站、生活消费网站、地方门户网站、我们是做***行业等等说法,其实每次都知道并没有解释清楚,我说我的,人家照样不知道。用户打开网页,从上往下一拉,走人,现在大家的注意力都很宝贵,你不能在最短时间内吸引住Ta的眼球,基本就没戏。所以,已经做起来的网站有先天的人气基础,但是后来的网站越来越难做。对于上网而言,太多可替代的产品了,从时间的角度来讲,是独占性的,上了其他的就没时间来光顾你了。

  在这种情况下,明确的定位最关键,能够让人在第一眼,15秒就知道你是干什么的,对她有什么好处?可以节约大量的品牌推广成本。而定位模糊,没有特色,再多的资源也会被分散、耗光。可惜我们在本身团队不够成熟(前期创业人员已流失,而且前期赚钱并非以互联网为主业,大多是新人,才一两年互联网经验)、对行业操作也不熟悉的条件下,一直想做大而全,在这上面耗费了4年的时间,几百万的投入,实在遗憾和痛心。

  顺便说一句,直到2009年,我一直入错了圈子,直到10年我让技术换了pw的系统,那时候通过pw的全国性地方社区论坛,我才开始进入到这个圈子里面。那个时候对于蚂蚁网(现已关闭)、大众点评网、55bbs、还有深圳以前有个八界网等等倒是参考蛮多,眼界决定见识,这弯路现在回想起来确实走得比较冤枉,不过因为这些我对于SNS反而比较熟悉,后面这些年没在这个上面付学费。

  从09年开始我们行业化操作,一直都是贪大求全,本身对于行业操作手法不熟悉,又对行业本身的需求了解不够,一下子上了三个行业:美食、时尚、婚嫁,那时候每个行业还只分一个人去做,搞了不到一年歇菜了,后来总结,两个问题:

  一个是行业选择的问题,没有选择房产、家居、汽车金字塔尖的三个行业,而且像时尚这种行业,只要深入了解就会知道是很难做的,要想把规模和利润做出来,不要说一个人,10个人都难;美食这种行业赚钱效率低,搞搞人气而已;婚嫁行业做的还不错,但是收入上不来,最后也停掉了(这是比较可惜的,当时纯粹自己摸索,不了解行业操作的规律,其实当时做婚嫁行业路是走对了的,只是积累时间短了,没有坚持到最后的果实)。

  二是在公司尚不成熟的时候(当时总共才10多个人),应该是集中精力做一个行业,而非三个,根本原因还是对于行业操作的规律不了解,盲目乐观。

  去年到今年花了一年时间做家居行业,刚开始投了5个人,后来增加到7个,一年下来人工成本就是30多万,但到现在为止,除了开了300多家“死”店外,基本没什么成效。所以,今天得好好总结下我对地方社区的理解和思考,也借此机会和大家做个探讨,希望大家给我提些意见和建议。

  可能有些偏理论化,希望大家有耐心看,都是我自己这些年实践和思考的东西。我对地方社区运营的理解是:围绕用户需求,组织资源匹配。

  任何产品或服务,价值都在于解决了某项需求。需求是根本,而解决的方案,其效率则体现商业价值,成本越低、效率越高,价值越大。互联网之所以被投资看好,就在于信息复制的边际成本趋近于0,成本和效率几乎体现到极致。

  地方社区解决的需求,都是已经存在的,比如我们现在做的相亲、买房、买车、装修、婚嫁等,这都是刚需,现在我们无非是用互联网技术来解决而已。那么,互联网的成本优势及效率体现在哪里?

  第一个问题:用互联网解决传统需求的核心价值(优势)在哪?改变用户习惯是件很难的事,除非有很大的利益驱动,否则别人为什么要来你的网站解决?我这里面有一个很重要的思考原则:就是不可替代性。

  讲一个我之前体会出来的东西。现在很多网站在做优惠券,我们07年到11年做了4年优惠券,我们每个月出一期优惠券集合,每家商家每个月收300块钱左右,一年下来能收10来万,后来到09年底我就非常坚决的要退出优惠券市场,因为那年我们开始筹备做商盟,跟当地一家还比较有名的餐馆的老板谈,拉他加盟,谈了两个小时,最后他问了我一句:你的商盟也好,优惠券也好,你看解放路过去这么多商家,我们早就自己在做了,我为什么找你?我当时噎住没说话,后来出来我就反思,然后我想明白一个道理:如果一件事情,别人自己也能做,找你做,无非你专业、能帮他省时间,但这样你其实没太大优势,你很难做成一个牛逼的产品,你也没什么定价权,赚的是辛苦钱。要做就应该做别人做不了、替代不了的事,后来我分析出做媒体有价值,可惜那时候有了结论没方法,又摸索了两年直到碰到周老师,整体思路才真正清晰。

  回到第一个问题,核心价值一定是不可替代的。举个例子,商家黄页是需求,但是替代性太强,如果在这个上面投入大量人力物力,那就得不偿失。做消费信息集散地也是需求,但价值不大,赢利也困难。我们现在每个网站都在做行业,但是有几个真正思考过:我们到底在解决什么需求,而这个需求是否是核心的,是否发挥了地方社区的优势?我们知道蛇打七寸,非核心需求就像蛇的尾巴,虽然也是蛇的一部分,但毕竟不是核心。然而,在这一点上,我发现大家普遍缺乏深入的思考,可能现在大家活的还可以,粗放式运营足以应付,但我相信专业化、精细化的需求定位及转化是未来运营的核心。

  第二个问题是效率问题。核心需求(价值)明确后,就是组织资源匹配需求的问题了。这个组织资源的效率,即投入产出比如何?很简单,如果300万你是投互联网还是投餐饮,投餐饮肯定比互联网回收资金要块,这是效率。同样两个需求,我们要衡量效率问题,才能做出更优的选择。如果一个需求解决起来需要耗费大量的人力、物力还有时间成本,要考虑划不划算的问题。

  第三个问题是收钱的问题。我有一个用户要买车,我给他介绍过去了,我怎么找4S店收费?这其实就涉及到产品了。不能光搞人气,光解决需求,结果没有合适的产品跟上去。前些年,我做互联网的基本理念就是做人气,想办法搞活动、推广,聚人气,但是人来了不知道怎么转化,那时候并不知道行业转化的方法,也没有开始行业化操作,就一帮人在论坛里面聊吃喝玩乐,氛围是很好,但没有商业价值。有一次我看到一句话可以很好地概况那时候的状态:互联网公司的负责人整天思考的是怎样提高网站的流量,而不是怎样赚钱;互联网的负责人不认为自己是总经理,而是站长。

  三个问题:1、核心价值在哪?2、效率;3、收钱。我觉得做地方社区,这三个问题是需要想通透的。

  再来讲讲超市。超市是国外理念传进来,中国原本只有杂货铺和供销社,其经营理念和管理水平都比较低,所以超市进来后99%都消失了,只剩小区附近一些夫妻店或者便利店。

  超市有三个核心优势杂货铺没法比:便捷、实惠、信任。统一入口,集中供应,还提供良好的的购物环境,推着购物车,一两个小时就能解决全家一周或一月的生活用品,非常便捷;批量采购导致成本低,所以价格也比较实惠;大超市实力雄厚,投资大,不敢轻易砸口碑,所选货物皆经过严格把关,次货、劣货、假货不容易进来,消费者信任。

  我觉得地方社区未来的发展方向或价值,就类似超市,是本地消费的入口,本质是渠道。两者解决的需求是一样的,只不过一个是用实体店模式,一个是用网络技术来解决。

  1、便捷:因为信息复制及传播的成本低,信息丰富,海量,可最大限度的满足消费者获取产品或服务信息的需求,而且有些产品可在线购买,不用出门,符合人越来越懒的天性。

  2、信任:网络的口碑分享,网友的自身体验、经历,比商家的一家之言更真实,再加上网站本身的公信力,综合起来就是解决信任的问题。

  3、实惠:典型的是团购。商家可以集中批发,降低时间、资源投入成本,通过网络覆盖更多受众,直达消费者,也省却中间成本,就相当于把省出来的成本让利给消费者。这是实实在在的优惠,对网友、商家都是双赢。

  那这三个核心价值,传统方式就不能替代吗?最核心的又是什么呢?

  有一些外在因素需要考虑进来。

  现在年轻一代更习惯于上网,使用电脑或手机,他们的活动场所更多转到了网上,所以买卖也应该做到网上,这是趋势,并非优势。

  所以,核心应在便捷和信任上。这两者不可替代。

  首先便捷,是互联网的本质——信息,海量、快速、获取方便,只要有一台能上网的电脑,几乎可以获取任何想要的信息,这是传统任何技术都替代不了的,报纸、电视、户外、单页等等都只能是暂时的,只有互联网可以永久保存、快速检索,并能容纳海量信息。

  其次信任。互联网是口碑传播最有效率的手段,可以在极短的时间内、以极低的成本、覆盖到最大范围,再没有比这更有效率了。这也是前面所讲解决需求的成本和效率的问题。

  而实惠属于可替代优势。可以通过技术、管理、运营等各个环节改进来实现,互联网只是其中之一。

  结论:网站运营应在便捷和信任上下工夫,产品要体现出便捷和信任。而实惠,只是辅助手段,并非核心。

  剩下的问题,是如何体现优势?

  1)便捷:海量信息,如何组织?商家自助发布?编辑采编?网友贡献?网友如何获取?分类检索、搜索、编辑推荐?

  2)信任:如何建立信任的机制?现在是用论坛模式、帖子形式解决,有无更好方案?

  3)实惠:团购模式?其他?

  做下抛砖引玉,希望听听大家的想法。

房地产妙布“网络营销战局”

【编者按】 在进行营销策划的时候,我们面临两个最大的难题:一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群,二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而网络,作为第四媒体的兴起,将这种大规模互动营销的设想变为了现实。  
   
   非典过后,“非常规营销”的影响将会深远地持续下去,这将会对房地产业的营销行为带来一种怎样的变革?作为开发商,又应如何做好“波澜未动帆先动”的应对方略?
   
   突如其来的非典疫情,让各大地产商上半年的营销计划土崩瓦解,然而当房地产业所有传统营销渠道受阻的时候,房地产网络营销的优势却逐渐显现出来,在非常时期为发展商寻求突围的同时,房地产网络营销其自身的真正价值得到了人们的重新认识。
   
   一、房地产网络营销运作模式
   
   对房地产网络营销的研究要从其运作的机理谈起。
   
   房地产网络营销与传统营销相比,最大的特点在于其本质上是一种互动营销,即楼盘的开发商利用互联网,通过对采购平台、广告平台、销售平台、信息平台、交流平台以及管理平台的架设,分别与供应商、目标消费群、业主等群体发生相互的信息交流。其信息流向是双向而并非单向的。
   
   我们这里利用互联网架设的六个平台,既有其不同的作用,也有其不同的服务对象:
   
   采购平台
   
   房地产商通过互联网对供应链的重新整合,改变了产业内上下游企业之间以及企业与政府之间的交往方式,从而能够最终降低交易成本。如房地产开发企业可以利用电子商务进行项目招标,与咨询企业、建材企业、建筑企业、物业管理公司等直接开展业务。这样不但减少了中间环节。提高了服务效率,而且提高了企业经营活动的透明度,扩大了合作伙伴的选择范围。通过房地产网站,还可以建立起相关企业的信息高速公路,形成企业之间的信息链,建立无场地办公环境的房地产虚拟企业。
   
   广告平台
   
   房地产的开发企业通过自身建立的网站,或者通过其他网站发布广告等手段,对产品进行广告宣传。这是继报纸、广播、电视后,进行房地产广告投放的第四个媒体。房地产网络广告有其自身的特点和优势,这一点在下一期进行详细的论述。
   
   销售平台
   
   房地产数字化销售平台可以分为网络直销和网络间接销售两种。其中直销是指开发商通过网络渠道直接销售产品。通行做法有两种:一是企业在因特网上申请域名,建立自己的站点。由网络管理员负责产品销售信息的处理,而传统的销售工作可有机嵌入信息化营销流程;另一种做法是委托信息服务商发布网上信息,以此与客户联系并直接销售产品。网络直销的低成本可为开发公司节省一笔数量可观的代理佣金,而且还可同时利用网络工具(如电子邮件、公告板等)收集消费者对产品的反馈意见,既提高工作效率又能树立良好形象,适用于大企业建立产品形象和企业品牌。网络间接销售是指利用网上中介机构进行销售,专业代理网站不仅拥有数量可观的访问群,而且具有房地产专业知识和丰富的营销经营,能够很好地完成营销策划。考虑到本身的实力以及建立和维护网站的成本,这种间接渠道策略尤其适用于中、小型房地产公司。
   
   信息平台
   
   利用网站或所设计的网页,进行项目相关信息的发布,例如项目的建设进度、最新的房地产法规、楼盘的促销信息,项目某些方案的意见征集等都可以迅速地发布出去。与传统的信息发布媒介相比,网络营销的信息平台不但可以发布信息,而且可以通过留言板、业主论坛等及时地获得信息反馈,例如购房者与业主既可及时得知开发企业的决策方案,又能及时地对诸如房型设计、装修标准等提出自己的意见,实现真正的互动营销。
   
   交流平台
   
   在信息交换的基础上,房地产网络营销还应当建立业主与业主之间的交流平台,即所谓的网上社区,以促进小区文化的形成。
   
   管理平台
   
   房地产网络营销的管理平台是产品售后服务中的一环,开发商在网站架设中为日后物业管理公司开辟专用的空间,物业管理公司可以以此发布公告通知、小区财务管理情况,听取业主意见等,有利于日后小区的规范化管理。
   
   需要说明的是,其中信息平台与交流平台既服务于目标消费群又服务于业主,这说明了小区的信息将会有很大的交互性,购房者不但可以从广告宣传中了解楼盘,而且可以从业主的口碑中了解,因此,对产品质量的要求被提到了更高的要求。 二、房地产网络营销的优劣势分析
   
   房地产网络营销由于其介质自身的特点,所以使其拥有了一些其他媒体无法比拟的优势,但同时也具备了一些先天的缺陷。
   
   房地产网络营销具有以下七大优势:
   
   1、有较为确定的目标消费群,营销的命中率高
   
   与报纸、广播、电视等传统媒体相比,传统媒体的受众虽然多,但是分布过于广泛,年龄、收入等参数的差距较大,导致房地产营销的实际命中率很低,广告的效能不高。而新的网络营销,却由于上网人员的特征,使得目标消费群较为集中。
   
   截止到2001年1月,中国的互联网用户已达到2300万,据预测,到2004年中国的互联网用户将是1亿,他们的主力年龄是2835岁。而在未来几年内,2835岁的人群也将是房地产的主力消费群。
   
   在目标消费群相对集中的情况下,保证了广告的命中率,广告的投放才能做到“有的放矢”,实现真正的高效营销。
   
   2、成本投入低
   
   下面以某知名报纸为例:其一个整版彩色广告的价格为224000元人民币,其全国发行量为65万份,其是日报,假设其持续影响期限为3天,则广告成本为:0.12元/人/天;某网站首页顶端旗帜广告价格为60000元/月,首页页面下载量为22.5万页/天,则开发商成本为:0.0089元/人/天,该报纸的人均成本为某网站的13倍。再加上报纸的读者群非常宽泛。20个阅读者之中大约只有1个有购房意向,而据调查某网站的浏览者之中83%的人有明确的住宅需求。如果该项目没有特别的突出卖点(如超低价位、特别设计等),其广告创意为中等水平,则其在三天之内大约会有50个来电来访,则其成本为4480元/个;经过测试,某网站网络广告一个月内大约有270个来电来访,其成本为222元/个,只有报纸的二十分之一。而且,随着房地产项目的不断开发,报纸上房地产广告正日渐增多,人们对每个广告的关注度日益下降。
   
   由此可见,网络广告与传统广告相比,不单止高效,而且低价。
   
   3、多媒体展示
   
   传统的媒体表现手法单一,而网络媒体则通过网络,运用三维展示、电子地图、语音解说等技术向购房者展示项目的所有信息,信息量大而翔实,不受地域的限制,有的甚至超越了现场售楼人员讲解的效果24小时不间断,没有时间和天气的局限,让购房者的选购有更大的自主性。
   
   据不完全统计,购房者从决定买到最后签约,平均到售楼处、现场看房的次数在35次左右。而网上大信息量的提供,就能让购房者在家也能看到所关心的信息,从而大大提高了看房的现场成交率,也相应降低了售楼现场的运作成本。
   
   4、主动性与互动性强
   
   与传统营销相比,它更强调互动式的信息交流,由强势促销转为软促销。消费者可以通过网络主动查询分散在各处的、感兴趣的房地产的价格、地理位置、品牌、咨询有关信息。通过BBS提问并及时得到解答,房地产企业与消费者保持密集的双向沟通和交流,大大提高了营销过程中消费者的地位。企业也可以通过有效的沟通,充分了解消费者的需求,树立企业及产品在消费者心目中的地位。有的网站或网页还进行了链接,为购房者提供及时的购房、贷款方面的法律咨询。
   
   5、效果易于测量
   
最后,利用网络运营商提供的“广告运营报表”就可以对每一个投放的广告进行监控。
   
   6、定向性强
   
   它可以按照购房者的具体IP地址、地理区域、城市等进行精确定向,亦可以按照时间、计算机平台或浏览器类型进行定向。
   
   7、快捷性
   
   由于网络信息传播的快捷性与“所见即所得”的制作特点,从材料的提交到发布,只需要数小时或更短的时间就能把信息发布出去。
   
   网络营销的优点虽然突出,但就现阶段而言,仍存在以下的缺陷:
   
   1、硬件设施的制约
   
   我国网络尚处于起步和发展阶段,基础设施差、技术软件落后、缺乏网络安全保护措施和高水平的网络营销人员,网络立法、结算系统、房地产税收等配套设施跟不上,以及广大消费者对持卡消费的排斥,都制约着网络营销的发展。单是互联网普及一项,就已经大大地制约了网络营销现阶段在我国内地的推行。
   
   2、网络内容简单,不能满足消费者的需要
   
   现在房地产网站不少,且呈扩张趋势,但大多数房地产企业实力较弱,服务内容单调,发布的信息许多是“粘贴”和“复制”的,在数量和质量上都没有超过传统媒体。这样的信息量是远远不足以促动网站访问者做出购买决策的,至少应做到提供三维动态的样板房、小区的位置及环境,除了房地产本身的信息外,为访问者提供一些有关国家政策、法律咨询、购房程序、技巧等知识也是很有必要的。还有一些房地产网站不适应市场需求、缺乏独特价值、竞争优势不明显,网络营销成了买卖双方之间多余的第三只手。
   
   3、机制缺乏信任感
   
   众所周知房地产是一件价值巨大的产品,它往往是一个人、一个家庭一生中金额最昂贵的一次购买,所以每个购买者都是非常小心谨慎的。人们仍然信奉眼见为实的观念,看不到实物,他们不可能将一大笔款项交给一个小小的鼠标。况且我国的消费者与房地产商的互信度一直较差,所以目前消费者是无法充分信任网上交易的。
   
   4、虚拟和现实存在矛盾
   
   网络虽然可以全方位展示房地产的外形,向消费者提供全部的理性购买依据,但它无法向消费者提供亲身体验,感性的现场综合感受对房地产这种特殊商品来说是非常重要的。即使房地产的所有技术指标100%合格,消费者也可能因为窗外的视野,甚至是隔壁的邻居而放弃购买。再者网络的特点是覆盖面大,信息传播速度快,但房地产具有不动性和客源地域性的特征,虚拟和现实存在矛盾。
   
   5、企业自身的Internet营销技术还不能满足营销要求
   
   虽然有些机构可以协助企业建立网址,设计网页,帮助策划企业上网等事宜,但这些机构帮助企业进行网上营销的出发点不同,如出于盈利、促销、爱好等目的,可能没有设身处地从企业角度对企业营销活动进行深入研究,并结合企业的整体经营战略提供全方位的技术支持。因此,能取得较好效果的案例不多。
   
   6、开展网上营销的目的不明确,缺少计划性
   
   有些房地产企业或项目上网可能仅仅是赶时髦,存在一定盲目性。实际上,房地产项目在开展网上营销活动时,应明确企业建立网站的目标,做出完整计划,包括目的、市场调研、Internet服务情况,所需的资源、资金分配、预期效果等。
   
   7、企业对上网营销的费用估计不足
   
   利用Internet开展营销活动的费用到底要多少,目前多数房地产企业仍没有一个准确的概念,潜意识里不愿花太多的钱,认为其可有可无,无足轻重。其实,由于Internet营销是建立在日新月异的Internet技术之上的,Internet技术发展会使企业在Internet上的投资逐步增加,而一个经常需要更新和维护的网站费用可能更高。只有不断更新,才能使企业网站在Internet上保持较高水准,否则网站缺乏吸引力,不能取得良好的营销效果。
   
   8、企业缺乏有效评估Internet营销活动的手段
   
   企业应建立监控机制和相应工具,来评估网络营销计划的进展和成果。浏览人数不能简单作为可靠的评估指标,更有效的参考指标包括查询成交人数、网页登记人数等。企业必须注意用户对网址的反应,在必要时做出修改不断调整网上营销策略是Internet营销成功的关键。
   
   三、整合互补,网络营销的成长之道
   
   网络营销是一种新的营销模式,然而,限于房地产业与网络自身的特点,它并没有能力完全取代传统营销模式独立运作,因此,整合网络营销与传统营销,进行优势互补,是网络营销的成长之道。
   
   到目前为止,传统营销与网络营销实质上是房地产整体营销策略的两个有机组成部分。传统营销的对象是房地产网站本身和房地产企业品牌,而网络营销的对象是有关企业的大量信息,这两部分是缺一不可的,只有整合才能使其发挥最大的功效。
   
   房地产企业网站的推广和品牌的建立只有通过传统营销方式才能得以实现。网站作为消费者与企业最终产品之间的中介者,首先必须把自己推销出去,引导消费者进入网站,这样才能使他们接触最终产品信息,而网站怎样才能引起消费者的点击欲望呢?传统媒体的广告促销是有力的帮手。就连以网上直销闻名的戴尔公司,也在电视的黄金时段大打广告。在宣传网站的同时,还必须把网站同企业的品牌形象紧密结合在一起,吸引真正有需求的目标消费者,以免虚耗宣传资源。因此企业就必须得在消费者购买决策前树立品牌形象。只有这样,消费者才会垂青于载有该品牌信息的网络。对于房地产这种高价值产品,品牌效应在消费者购买决策者中是一个重要影响因素。良好的品牌形象也是房地产企业的一项无形资产。借助传统媒介建立品牌形象,是房地产企业利用传统营销手法引导消费者登陆企业网站的一个较好方式。
   
   利用网络提供信息。网络营销的对象是大量信息,包括房地产企业产品的价格、位置、销售情况及有关房地产的知识与新闻,如房屋百科、售点新闻等。网络虽然不能代替现场看房,但能为消费者提供丰富的信息,对优化房地产市场的信息环境意义也很大,所以网络营销的目标至少在目前应定为提供信息,而不是网上买卖,实际交易还是应在传统渠道。

上传影音提供网络下载属侵权 所有美国电影未经授权下载

据北京青年报 日前,国家版权局召开了“打击网络侵权盗版专项行动视讯会议”,对为期三个月的重点地区的专项整治行动进行具体部署,通过网络提供电影下载的非法经营行为在重点打击之列。

    “从我们从美国电影协会了解的情况来看,到目前为止,所有的国内网站上下载的美国电影都是没有经过授权的。”国家版权局版权司司长王自强告诉记者,除了美国电影外,中国的国产电影也大都没有授权在网上下载。因此,那些任意提供“美国大片”或未经授权的国产电影下载的网站均属侵权。

    他说,一些网站提供的电影下载链接也需合法,根据相关版权法,如果该网站链接的是非法资源,也要承担相应责任。

    不过,考虑到网民们的需求,王自强表示,仅靠行政处罚来打击网上的电影侵权行为是不够的,应从使用机制上着手,如通过与美国有关部门的接洽,逐步在中国建起美国电影的正规授权使用渠道。

    而对于那种不以营利为目的,自行上传电影供其他网民下载的网民,王自强称,世界各国对这种行为是否侵权的判罚不一,目前中国对这种行为尚无明确界定。

    据介绍,由于目前通过互联网进行侵权盗版的现象比较普遍,为保护知识产权,从9月30日起,国家版权局在全国范围内开展为期三个月的打击网络侵权盗版专项行动,重点打击以营利为目的,通过网络提供电影、音乐、软件和教科书下载的非常经营行为,加大对私服、外挂的打击力度,查办一批大案要案、关掉一批非法网站、处罚一批违法分子。

    为保证专项治理取得实际成效,10月10日,国家版权局召集了中国软件联盟、在线反盗版联盟等权利人组织和相关单位召开会议,向他们征集网络侵权盗版案件的线索,并通过开通举报网站等形式,向全社会广泛征集案件线索。截至目前,收集到的案件线索已达302件,其中,软件123件、影视80件、音乐49件等。

    “在征集来的线索中,有关软件的最多,但并不说明网络的侵权行为中软件侵权最猖狂,而是与软件权利人的重视有关。”王自强说,除了共享软件外,网站如提供未经授权的商业软件下载,也属侵权行为。

    据悉,在初步立案的302个案件中,有关北京的案件45件,其中重点案件10件,在这次打击网络侵权盗版专项行动的19个重点地区中“名列前茅”,属于网络侵权的“重灾区”。(郑媛)

一个被Baidu封了5个月的站该不该继续做下去

  我来站长网已经也有半年了,看过站长前辈们的经验分享文章很受启发,也得到了很多帮助,今天想请教一下大虾们一个问题.

  我5月份注册的一个米,在我注册之前已经被人用过了,而且被百度K了,当初我并不知道被百度K过,我只查了一下收录问题,收录是0,反链也是0,这也证明了短期内是没有做站的,但是当我做了1个月的时候发现百度还没收录我的站,我去百度联盟注册帐号想使用百度统计的时候,当我输入域名的时候却提示这个域名被列为黑名单了,之后我写了3封邮件去询问,也提供了我的域名证书,备案,等资料去申请解封,但恢复的是继续对这个域名封号处理,并不在接受我第二次申请.

  我郁闷了,我一想也算了,到现在已经5个月过去了,我每天发表文章,虽然不是100%的纯原创,但我也不是原封不动的照搬采集,5个月以来从没有一天间断过,GOOGLE已经收录2000页了,而且每日更新我的站,GOOGLE每天给的IP是50左右,加上其他的搜索引擎和直接访问的一天差不多是150左右,GOOGLE PR是3,还有一个问题是连搜狗也一页不收,反链也没有一个.

  敢问前辈,老鸟,大虾们指点指点,不知是我的站出了问题了,还是百度封域名就封永久不给放,这样的站到底该不该坚持做下去,小弟正在迷茫中徘徊,谢谢大家给出建议.我的站:www.365128.com

  本人逛了站长站半年以久,这是我第一次发表文章,本人没有文才,所以一直瞻仰各位前辈的文章了.

http://kp.kvov.com.cn/jzxx18723.html

仓储原则要遵守,先进先出是关键。
不要和男人动手。第一,你不一定打得过他;第二,和你动手的男人一定是个疯子。所以,不如不动。
你我本来就生活在纷繁复杂的世界里,人与人之间的摩擦本就是再普遍不过的事情,如果我们总为一些小事斤斤计较,拼个胜败输赢,你死我活,或是独个儿生闷气,不仅事情没能解决,反而伤了感情,伤了自己。
匿名:夜深人静的时候,是想家的时候。不是想家,而是在回忆,回忆总是美好的。回忆总是甜蜜的,如今,大学就在回忆中。
脑筋急转弯:塞尔克没带任何安全装置从十米高空跳下去却毫发无损,为什么呢?     答案:塞尔克是跳水运动员。